서경석 광고모델 하차

공인중개사 타깃 된 서경석, 결국 광고 모델 중도 하차 하였군요 왜?

방송인 서경석이 광고에서 중도 하차해 그 배경에 관심이 쏠리고 있다.

15일 부동산 업계에 따르면 서경석은 최근 모델로 활동 중이던 부동산 중개 플랫폼인 다윈중개 측에 연락해 계약을 해지해 줄 것을 요청했다.

다윈중개는 서경석을 광고 모델로 기용했고, 그가 진행하는 BC 표준FM '여성시대 양희은, 서경석입니다'에 지난 1일부터 광고를 송출해 왔다.

다윈중개를 비롯한 부동산 중개 플랫폼들은 '집 내놓을 때 중개수수료 0원, 집 구할 때 현행 요율의 절반'을 내세우고 있다.

최근 정부가 부동산 중개 수수료율 상한을 최대 절반가량 낮추는 개편안을 내놓은 데 이어 다윈중개와 같은 프롭테크(proptech·부동산과 기술의 합성어) 업체들이 '반의반 값' 수수료를 내세우며 공격적으로 영업에 나서자 공인중개사들이 반발에 나섰다. 그런 가운데 다윈중개 모델로 기용된 서경석이 타깃이 된 것.

다윈중개는 서경석이 진행하는 MBC 표준FM '여성시대 양희은, 서경석입니다'에 지난 1일부터 광고를 송출해 왔다. 이에 공인중개사들은 '여성시대' 홈페이지 게시판에 서경석의 사과와 광고 중단은 물론 방송 하차까지 요구하는 글을 연이어 게재했다.

결국 제작진은 "서경석 씨는 다윈중개 모델 활동을 중단하기로 하고, 참여한 광고물들을 모두 교체·회수하기로 했다"라고 밝혔다.

교육기업 에듀윌 홍보대사로 활동해온 서경석은 지난해 공인중개사 시험에서 도전, 1차에 합격했다. 현재 2차 시험을 준비하고 있다.

버닝썬 경찰총장

'버닝썬 경찰총장' 윤규근, 벌금 2천만원 확정 종지부 찍나?

이른바 '버닝썬 경찰총장'으로 알려진 윤규근 총경에게 2천만 원 벌금형이 확정됐습니다.

대법원은 윤 총경의 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 위반 등 사건 상고심 선고에서 "원심 판단에 법리를 오해한 잘못이 없다"며 상고를 기각했습니다.

윤 총경은 빅뱅의 전 멤버 승리에게 단속 내용을 알려준 혐의와 한 코스닥 상장사 대표의 사건을 무마하는 대가로 주식을 받은 혐의 등으로 재판을 받았습니다.

1심은 이들 혐의를 모두 무죄로 봤으나 항소심 재판부는 자본시장법 위반과 증거인멸 교사 중 일부를 유죄로 판단했습니다.

오피스텔 규제 완화

오피스텔 규제완화…업계 '환영' 주거환경 악화 '우려' 집값이 다시 상승세?

정부가 도심 내 비(非)아파트 공급을 늘리기 위해 규제 완화를 단행하기로 했다.

원룸형 도시형생활주택의 전용면적을 기존 50㎡ 이하에서 60㎡ 이하로 확대하고, 2개 공간(전용 30㎡ 이상 기준 침실‧거실 각 1개)으로 제한한 공간 구성을 4개(침실 3, 거실 1)까지 허용하기로 한 것이다.

주거용 오피스텔의 바닥난방 허용 기준은 전용 85㎡ 이하에서 120㎡까지 넓힐 방침이다.

1~2인가구를 중점 대상으로 한 이러한 도심 내 대안 주거지가 3~4인용으로도 기능하도록 면적을 넓히고 활용도를 높인 것이다.

국토교통부는 "아파트 공급을 대체하는 수준까지 갈 것으로 보는 것은 지나친 측면이 있다"면서도 "단지형 아파트에 비해 공급 속도가 상당히 빨라 단기에 공급을 확충하는 효과가 있을 것이고, 매매와 전세시장 안정에 고르게 긍정적인 효과를 미칠 것으로 보인다"고 밝혔다.

실제 현장 업계에서는 "정부가 빠른 결단을 내렸다"며 환영 의사를 밝히고 있다.

주택건설업계의 한 관계자는 "제2차 공급기관 간담회가 지난 9일에 있었는데, 1주일도 안 돼 발표가 난 셈"이라며 "이런 경우가 흔치 않은데 업계 의견이 여럿 수용돼 빠르게 발표가 난 만큼, 환영할 만한 일"라고 밝혔다.

그러면서 "국토부가 의견 수렴을 거쳐 후속 조치에 대해서도 예고한 만큼, 임대주택 건설 활성화 등 다른 건의 사항들에 대한 결단도 기대하고 있다"고 덧붙였다.

하지만 비아파트 중심의 규제 완화가 주거 환경을 악화시킬 수 있다는 우려도 나온다.

서진형 대한부동산학회장은 "정부가 '공급' 중심 정책을 강조한다는 점은 상당히 긍정적인 측면"이라면서도 "도시형생활주택이나 오피스텔이 지나치게 많이 들어서지 않도록 관리가 필요하다"고 밝혔다.

가령 저층주거지에 도시형생활주택이 다수 들어서는 식으로 향후 대규모 정비사업을 통한 주택 공급에 차질이 빚어질 수 있다는 우려다.

대한건설정책연구원 이은형 책임연구원 역시 "도시형생활주택의 경우 애초부터 주차장 등 요건이 완화한 형태인데, 주거지역에 도시형생활주택이 늘어난다면 쾌적한 거주 여건을 형성하는 것과 맞지 않을 수 있다"며 "공간 구성의 완화로 가족형 평형이 늘어나는 것 역시 주차 문제 등을 부각할 수 있다"고 설명했다.

그러면서 "주거용 오피스텔이 아파트에 적용되는 분양가 상한제를 회피하는 방안으로 부각될 수 있다는 점도 유의해야 한다"고 말했다.

부동산114 임병철 수석연구원은 "수도권의 경우 3기신도시 입주 이전까지 수년의 시간이 걸릴 텐데, 전세시장에 단기적인 안정 효과를 줄 수 있을 것"이라면서도 "공기가 짧다고는 하지만 이 역시 빠른 입주는 쉽지 않다는 점에서, 도시형생활주택과 오피스텔이 정말 '부족한' 지역에서 건설업체가 얼마나 뛰어들지 아직 불확실하다는 점에서 효과를 장담하긴 쉽지 않다"고 말했다.

그러면서 "아파트와는 단지 규모와 내부 커뮤니티시설 등 각종 편의성, 시세 차익 기대 등 차이 때문에 수요자의 접근 방식 자체가 다를 것"이라고 설명했다.

아파트 수요에 대한 해결책이 될 수 없다는 점에서는 어설픈 풍선효과를 자아낼 수 있다는 우려와도 연결된다.

서 학회장은 "규제 완화로 가격 상승으로 투기 세력의 관심이 몰릴 가능성이 있다" 며 "분명한 투기 방지 대책이 준비될 필요가 있다"고 덧붙였다.

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